Tiongkok: Risiko Sistemik yang Harus Dihindari Setelah Jatuhnya Evergrande – Natixis

Sebagai tindak lanjut dari efek limpahan langsung Evergrande, ahli strategi di Natixis fokus pada sektor real estat Tiongkok dan menganalisis implikasinya di masa depan.

Apa Selanjutnya bagi Sektor Real Estat Tiongkok?

“Kami memperkirakan lebih banyak pengembang real estat swasta dan kecil jatuh dengan peraturan yang lebih ketat dan perolehan laba yang lebih lemah, terutama untuk perusahaan dengan leverage tinggi.”

“Pertanyaan kuncinya adalah apakah jatuhnya Evergrande akan memicu efek domino dan menimbulkan risiko sistemik. Jawabannya adalah risiko sistemik akan dihindari menjelang Kongres Partai 2022 mengingat kepentingan historisnya. Namun, ini juga akan menyiratkan krisis utang Evergrande Tiongkok mungkin akan semakin membesar mengingat pertumbuhan ekonomi tidak akan menutupi kerugian finansial seperti yang terjadi di masa lalu.”

“Skenario yang paling mungkin adalah Evergrande mungkin terpaksa menjual aset dengan harga diskon, tetapi menemukan ksatria penyelamat akan menjadi tantangan mengingat ukuran besar perusahaan tersebut.”