AS: Penjualan Rumah Baru April Turun - Nomura

Analis di Nomura mencatat bahwa penjualan rumah baru AS turun 1,5% bulan-ke-bulan menjadi 662.000 saar pada bulan April dari 672.000 saar pada bulan Maret, sedikit di bawah ekspektasi yang diperkirakan dalam revisi (Nomura: 685.000, Konsensus: 680.000).

Kutipan utama

“Penjualan di Barat turun terutama pada bulan April, seperti yang kami perkirakan, setelah kenaikan tajam yang tidak berkelanjutan di bulan Maret. Penjualan di tempat lain terus meningkat di bulan April. Revisi tahunan oleh Biro Sensus menurunkan kecepatan penjualan di Q1, membawa Q1 rata-rata triwulanan menjadi 655.000 (sebelumnya dilaporkan adalah 668.000) tidak berubah dari kecepatan di Q4. Karena penjualan di Q4 sementara didorong oleh permintaan terpendam menyusul badai besar, kecepatan penjualan Q1 menunjukkan momentum yang sehat.”

“Namun, sementara perolehan pekerjaan yang kuat dan pengangguran rendah mendukung permintaan konsumen, ada kemungkinan bahwa beberapa momentum didorong oleh konsumen yang bergegas untuk “mengunci” tingkat tingkat hipotek saat ini, yang telah meningkat dan secara luas diperkirakan akan naik dalam waktu dekat."

"Terpisah, sementara keterjangkauan terus menjadi masalah di pasar perumahan yang kekurangan pasokan, harapan apresiasi harga rumah yang berkelanjutan dapat menyebabkan beberapa konsumen untuk bergerak maju dengan rencana pembelian saat ini sekarang sebelum harga naik lebih lanjut."

“Pembaruan pelacakan PDB: Revisi ke bawah untuk penjualan rumah baru di Q1 menunjukkan sedikit momentum untuk komisi broker (komponen investasi residensial) di Q2, tetapi dampak keseluruhan stabil. Setelah pembulatan, estimasi pelacakan PDB riil Q2 kami tetap tidak berubah pada 3,5% q-o-q saar.”